Строительство и воровство – неразрывно связанные понятия. Строительные материалы, инструменты, техника, автотранспорт – все это представляет интерес, все это можно «умыкнуть», реализовать, или использовать для собственного «потребления». Подсобные рабочие, строители, прорабы, жители близлежащих районов – все они живые люди со своими привычками, склонностями и нуждами. Их можно понять, учитывая менталитет. Понять – да, но как остановить? Застройщику хватает проблем и без этого. Как правильно организовать службу охраны строительной площадки, на что следует обратить внимание и как, в результате, минимизировать производственные потери?
Специфика охраны строительных площадок
Строительные площадки представляют собой отдельную категорию объектов, которые имеют уникальные особенности. Охрана подобных объектов требует специфического подхода. Более того, подход в организации охраны строительных объектов на различных этапах стройки существенно отличается.
«Голое поле». Начальный этап
На площадку заводится специальная техника: экскаваторы, бульдозеры, грузовые автомобили. Процесс строительства начинается с расчистки территории, установки ограждения, подведения коммуникаций. Горы мусора, рвы и котлованы, снующая техника. Бытовые условия для службы охраны – минимальны. Бытовка-вагончик, автомобильный кунг – наиболее распространенные решения. Основная задача охраны на этом этапе – обеспечение сохранности техники. Смена комплектуется в минимальном количестве. В круглосуточном режиме обеспечивается визуальное наблюдение за местом стоянки специальной техники. Параллельно преодолеваются тяготы и лишения, связанные с необустроенностью быта. На что следует обратить внимание?
Как правило, на начальной стадии строительства площадка абсолютно не обустроена. Временное ограждение из профнастила, или невысокий секционный бетонный забор – слабая защита от любопытных местных жителей. Экономия на освещении также не способствует сохранности имущества. Зачастую используются переносные прожектора, которые устанавливаются по периметру и создают контрастное точечное освещение. Неравномерное распределение света усложняет визуальное наблюдение за участком в ночное время. Наличие строительного мусора, захламленность территории, рвы и котлованы также вносят свои коррективы. Обходные маршруты патрулирования становятся опасными для охраны и полными неожиданностей. Помимо угрозы нападения существуют элементарные риски банального падения и получения травм. Немаловажную роль играют бытовые условия для дежурной смены охраны. Наличие света, тепла, воды, места отдыха, подогрева и приема пищи – тот минимум, без которого служба охраны не сможет качественно функционировать. Но, зачастую, застройщики начинают налаживать быт охраны в процессе, что существенно сказывается на подборе персонала, «текучке» кадров да и на качестве несения самой службы.
Основной этап строительства
Ограждение установлено. По периметру и на стоянке техники размещено освещение. Организованы транспортные КПП, которых может быть несколько, в зависимости от масштабов стройки. Увеличивается количество техники и персонала строителей. Завозятся инструменты, материалы. Работы производятся круглосуточно с периодической сменой бригад. Штат службы охраны на этом этапе должен быть увеличен. Круглосуточные посты на КПП, организация патрулирования территории. Особое внимание обращается на сохранность строительных материалов, инструментов и личных вещей строителей. Для сохранности инструментов и личных вещей оптимальным является установка секционных металлических шкафов, боксов, закрывающихся на замок. Задача охраны – предотвращение несанкционированного допуска к ним. Нередки конфликтные ситуации, когда инструмент «выводится из обращения» самими строителями. Для этого важно грамотно организовать процесс его приема под охрану и выдачи на руки. Сохранность строительных материалов обеспечивается досмотром транспортных средств и строителей на КПП. Контрольно-пропускные пункты, места хранения строительных материалов, инструментов и личных вещей оборудуются системами видеонаблюдения.
Завершающий этап строительства. Отделка и обустройство территории
Несмотря на то, что строительный процесс близок к окончанию, этот этап наиболее сложен с точки зрения обеспечения охраны. Привлечение бригад монтажников, маляров, штукатуров значительно увеличивает количество людей, постоянно находящихся на объекте. Увеличивается количество малогабаритных ручных инструментов, дорогостоящих легких отделочных материалов. Значительно возрастает нагрузка на персонал охраны. Для эффективной работы целесообразно увеличение штата охраны на транспортных КПП и местах досмотра персонала, покидающего территорию.
Не инструментом единым
Застройщики прекрасно понимают, что воровство на стройках не ограничивается несанкционированным выносом строительных материалов и инструментов. Подчас, более значительный ущерб могут нанести офисные сотрудники, занимающие ответственные места в отделах сбыта и снабжения. Сговор, приписки, недостоверная отчетность – от этих факторов никто не застрахован. Данная сфера относится к компетенции аудиторов и службы безопасности, организация работы которых – отдельная тема.
Компания «Специальная аналитическая служба» предоставляет профессиональные услуги комплексной безопасности для бизнеса. Помимо физической охраны строительных площадок специалистами компании может быть организован аудит производственной деятельности, работы службы безопасности, предоставлены другие услуги, направленные на минимизацию хищений во всех их проявлениях.
